Florida lässt grüßen: Umfangreiche Studie zum kroatischen Immobilienmarkt

Die Agentur Panorama Scouting führte im Mai 2020 eine umfangreiche Studie über den kroatischen Immobilienmarkt (in den Küstenregionen) durch. Themen sind die aktuellen Immobilienpreise und die Entwicklung der Preisstruktur unter Berücksichtigung kaufrelevanter Faktoren wie Meerblick, Nähe zum Meer und dem Baujahr.

Immobilienpreise in Kroatien im Jahr 2020 - eine Studie der Agentur Panorama Scouting.
Immobilienpreise in Kroatien im Jahr 2020 – eine Studie der Agentur Panorama Scouting.

Wird Kroatien zum „Florida Europas“?

Untersucht wurden die Kategorien Häuser und Wohnungen in 38 relevanten Küstenregionen (und Inseln) in den Gebieten Istrien, Kvarner Bucht, Nord-Dalmatien, Mittel-Dalmatien und Süd-Dalmatien. Die Basis dieser Studie bilden mehr als 5.400 Immobilienangebote.

Die Immobilienpreise in Kroatien stiegen seit Anfang 2017 um 17 % im Durchschnitt aller Regionen. Durchschnittlich kostet im Mai 2020 eine Immobilie in Kroatiens Küstenregion 2.400 € / m². Eine gute Alternative zu anderen Mittelmeerländern? Die Studie betrachtet u.a. folgende Aspekte:

– Starke Preisaufschläge für Meerblick und die Nähe zum Meer.
– Welches sind die Hintergründe des Preisaufschwungs?
– Wesentliche Kaufmotive für Immobilien in Kroatien.
– Überblick über Preise in allen Regionen an der Küste Kroatiens (Istrien, Kvarner Bucht, Norddalmatien etc. )
– Die teuersten Regionen sind Dubrovnik, Split, die Insel Hvar, Rovinj und Opatija.
– Die günstigsten Regionen sind Karlobag / Starigrad Paklenica und Senj.
– Welche Preisaufschläge werden für Neubauten fällig?
– Unterschiede in den Quadratmeterpreisen zwischen den Kategorien Häusern / Villen und Wohnungen / Appartements.
– Neue Trends bei der Nachfrage.

Foto / Quelle: www.panorama-scouting.de

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